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UN QUARTIER OU IL FAIT BON VIVRE POUR LES GENERATIONS FUTURES :
Objectifs en matière de développement durable retenus :
► la performance écologique
► une gestion intelligente de l’eau
► une bonne gestion des déchets
► des modes de déplacements alternatifs à la voiture
► une éco construction
► une densité raisonnable à définir
► une mixité et une intégration sociale
► une optimisation du cadre de vie
► une participation citoyenne
Un nouveau projet dans une Ville à la tonalité végétale forte, entre forêt et fleuve :
- La ville est imprégnée d’une végétation essentielle pour la qualité des paysages et du cadre de vie.
- Cette végétation apparaît sous différentes formes :
alignements d’arbres (tilleuls, platanes, cerisiers), parcs, propriétés privées, bois, vergers et zones de cultures.
Il est important :
- de faire attention aux corridors écologiques,
- par petites touches, de favoriser l’intégration de la végétation dans chaque projet
LES PREMIERES HYPOTHESES POUR COMMENCER A TRAVAILLER SUR DIFFERENTS SCENARII :
Quelques pistes de réflexion :
► Un espace public vert, qualitatif et fédérateur : un parc, un mail, des jardins partagés ?
► 3000 à 4000 habitants pourraient être atteints avec une densité moins importante
que dans le Quartier Perret et avec des édifices moins hauts. Cela représente une
densité d’environ 100 à 120 logements à l’hectare.
Pour comparaison : ZAC Perret : 236 logements/ha ;
ZAC Bongard : 130 à 173 logements/ha.
► Un groupe scolaire.
► Des bureaux et commerces de proximité.
► Des lieux dédiés à la petite enfance (crèche, espaces de jeux), une mairie annexe, des locaux culturels et associatifs ?
1- Le boulevard de l’Europe : un boulevard urbain de qualité intégré au quartier.
2- Composer avec l’histoire. En réinterprétant le tracé parcellaire ancien par exemple ?
3- Un projet tourné vers un habitat de haute qualité induit le départ des industries.
4- Créer un lien est-ouest avec un espace public ou espace vert majeur. Ce projet peut constituer un lien entre les quartiers.